婚姻是一场漫长的旅程，但并非所有婚姻都能走到终点。当夫妻选择离婚时，关于财产的分割将成为双方需要面对的头等大事。其中，房产作为夫妻共同财产的一大组成部分，更是会引发激烈的争夺。那么，当离婚父母共同拥有房产按揭时，又该如何处理呢？
1. 协商一致
离婚夫妻双方可以通过协商一致的方式解决房产按揭问题。常见的解决方式包括：
夫妻一方继续偿还按揭，另一方放弃房产产权；
夫妻双方共同偿还按揭，房产产权归属双方共同所有；
夫妻双方将房产出售，用所得款项偿还按揭并分割剩余部分。
2. 法院判决
如果夫妻双方无法协商一致，则需要通过法院判决解决。法院在判决时，将根据以下因素进行综合考虑：
夫妻双方的收入和经济情况；
夫妻双方的过错程度；
子女抚养权的归属；
房产的市场价值和按揭余额。
法院可能会判决：
夫妻双方共同承担按揭债务，房产产权归属双方共同所有；
房产出售，用所得款项偿还按揭并分割剩余部分。
3. 具体处理方式示例
例1：夫妻双方结婚后共同购买了一套房产，并共同承担按揭债务。离婚后，法院判决妻子取得房产的所有权，并承担全部按揭债务。丈夫放弃房产产权。
例2：夫妻双方结婚前各自购买了一套房产，并各自承担按揭债务。离婚后，双方通过协商一致，将各自的房产出售，用所得款项偿还按揭并分割剩余部分。
4. 注意提示
处理离婚父母房产按揭问题时，涉及到产权分割、债务承担等复杂法律问题。建议咨询专业律师，以保障自己的合法权益。
在协商或诉讼过程中，要保持理性冷静，避免因情绪激动而做出不理智的行为。
法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。
