未取证的房子在离婚时的处理方式需要根据具体情况来确定。
如果该房屋是夫妻双方婚后共同出资购买，只是尚未取得房产证，在离婚诉讼中，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
若房屋是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，但未取得房产证，离婚时，双方先协商处理。协商不成的，法院通常会判房屋归首付方，对于婚后共同还贷部分及其增值，由取得房屋的一方给予另一方相应补偿。
如果是农村自建房未取证，要考虑建房时的出资情况、家庭成员等因素。若夫妻双方都有出资，且该房屋是用于家庭共同生活，在离婚分割时，可按照双方的贡献大小进行分配。
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。这是因为未取证的房屋产权归属不明确，法院难以直接判定所有权归属，所以先确定使用情况，待产权明晰后再处理所有权问题。对于涉及婚前首付婚后还贷的房屋，遵循公平原则，既要保护婚前出资方的权益，也要对婚后共同还贷及增值部分进行合理分配，以平衡双方利益。对于农村自建房，虽然没有房产证，但基于农村房屋的特殊性，会综合考虑出资等因素进行合理分割。
