离婚后再来争房子,可按以下方式处理:
1. 查看离婚协议或判决:若之前是协议离婚,需查看离婚协议中关于房产的约定。若协议已明确房子归属,另一方再来争房缺乏依据。若通过法院判决离婚,要看判决书对房产的处理结果。只要协议或判决合法有效,应遵照执行,另一方无理争房可不予理会。
2. 沟通协商:若对方来争房有一定理由,如发现离婚时未分割某些房产权益等,可先尝试与对方沟通协商。明确双方诉求,看能否达成新的解决方案,签订补充协议对房产问题重新约定。
3. 收集证据:不管是否协商,都要收集与房产相关的证据。如购房合同、付款凭证、房产证等,以证明房产购买情况、出资情况等。若涉及赠与、继承等情况,相关赠与协议、遗嘱等也是重要证据。
4. 应对诉讼:若协商不成,对方提起诉讼,要积极应诉。按照法院要求提供证据,参与庭审。若自己不熟悉法律程序,可聘请律师代理。在诉讼中,依据法律和证据维护自己权益。若对方以欺诈、胁迫等理由要求重新分割房产,需证明不存在这些情形;若对方主张离婚时未发现的房产,需根据实际情况处理。
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。若一方在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形,另一方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议,重新分割财产。在处理房产纠纷时,法院会综合考虑房产购买时间、出资情况、登记情况等因素确定房产归属和分割方式。所以,面对离婚后争房问题,要依据法律规定和实际证据来处理。