继承房产过户费用是多少

房屋继承过户需要的手续是办理被继承人死亡证明和法定继承人的身份证、户口本等材料，到房管局办理过户，它的费用标准是工本费十元，房屋一半价格百分之三的契税。那么继承房产过户费用是多少，继承房产的步骤？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！

一、继承房产过户费用是多少

继承房产过户的具体费用是难确定的，要结合以下几点因素：

1.房屋总价值的评估费：房屋评估总价值的1%。

2.合同印花税：房屋总价值的0.05%。

3.产权登记费用：100元。

4.契税：房屋评估总价值的1.5%。若是法定的继承人，那么就可以不需要缴纳这个税费。所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

二、房屋继承过户需要什么手续和费用标准

房屋继承过户需要的手续如下：

1.继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明；

3.到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；

3.如果法定继承人不止一个人，则需要取得其他法定继承人的同意，其他人明确表示放弃继承房产的。

4.带着被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证以及同意书前往房产登记机关办理过户手续。

房屋继承过户需要费用标准如下：

1.房屋权属证书工本费10元；

2.契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的房屋所有权证，还需要申领新的房屋所有权证，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费；

3.转让手续费1元/平方米；

4.印花税5元/证。

以上费用应当根据房屋登记机关的实际要求交纳，与实际上有出入的，以实际为准。

三、房产继承子女过户手续费用最新规定

房产继承子女过户手续费用规定取消了。国家发改委自2017年4月1日起停征房屋转让费手续费等41项行政性收费，但房屋转让仍需缴纳契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费、增值税等税费。提醒，契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

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