怎么办理继承房产登记过户

过户遗产房屋需要携带被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等材料到房产交易中心办理房产过户即可。那么怎么办理继承房产登记过户，需要带上哪些材料？？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！

一、怎么办理继承房产登记过户

办理继承房产登记过户的手续有：

1.房屋评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2.继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3.房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4.继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

二、过户遗产房屋需要带什么证件

过户遗产房屋需要的证件如下：

1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2.继承公证需要带两个证明和两个证件：

（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

（2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

（3）继承人的身份证明；

（4）被继承的房产证或其他证明文件。

（5）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

3.到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：

（1）房屋所有权证书；

（2）继承公证；

（3）继承人身份证及复印件；

（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

三、房屋继承过户需要什么手续和费用标准

房屋继承过户需要的手续如下：

1.继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明；

3.到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；

3.如果法定继承人不止一个人，则需要取得其他法定继承人的同意，其他人明确表示放弃继承房产的。

4.带着被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证以及同意书前往房产登记机关办理过户手续。

房屋继承过户需要费用标准如下：

1.房屋权属证书工本费10元；

2.契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的房屋所有权证，还需要申领新的房屋所有权证，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费；

3.转让手续费1元/平方米；

4.印花税5元/证。

以上费用应当根据房屋登记机关的实际要求交纳，与实际上有出入的，以实际为准。

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