离婚房析产过户流程包括到公证处办理析产公证、到交易中心办理转、办理免征契税申请、办理析产登记手、缴纳费用并领取新的房屋产权证书几大步骤，房屋过户的费用由双方协商承担。那么离婚房析产过户流程是什么？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、离婚房析产过户流程是什么
离婚房析产过户流程大致如下：
1.到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.领取新的房屋产权证书。
离婚时房子过户的费用，需要双方当事人自行协议谁来承担，一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。
二、离婚后办理房产过户需要双方到场吗
离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式，如果是协议离婚的，需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
提醒，如果协议离婚另一方不配合办理过户的，权利人可以起诉至人民法院。
三、父母离婚房子过户给孩子怎么操作
父母离婚房子过户给孩子操作流程为：
第一步，准备房产过户材料：
1.离婚判决书及其复印件;
2.房产证（如有共有证的，包括共有证）;
3.身份证明及复印件;
4.房产登记申请书。
第二步，房产过户的手续准备好了，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续了：
1.到交易中心办理转绘;
2.到房管局办理免征契税申请;
3.办理析产登记手续并缴登记费;
4.取证。因各地政策不同，会有些微差别，以当地规定为准。
以上就是关于离婚房析产过户流程相关法律知识整理内容分享，相信大家阅读后有了更多了解，离婚房析产过户流程包括到公证处办理析产公证、到交易中心办理转、办理免征契税申请、办理析产登记手、缴纳费用并领取新的房屋产权证书几大步骤，房屋过户的费用由双方协商承担。为帮您更好的解决法律问题，您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况，本站提供专业的法律咨询服务，有问题就找我们。我们有专业的团队，合理的价格，为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么，快来咨询吧！
