离婚前将房子转给孩子，一般可以通过赠与和买卖两种方式，以下为你详细介绍操作流程及注意事项。
若选择赠与方式：
1. 签订赠与协议：夫妻双方与孩子签订书面的赠与协议，明确表示将房屋赠与孩子。协议中应包含房屋的基本信息、赠与双方的身份信息等内容。
2. 办理公证（可选）：虽然公证不是必经程序，但经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销。可携带相关资料到当地公证处办理公证手续。
3. 缴纳税费：赠与需要缴纳契税等相关税费，具体税费标准可咨询当地税务部门。
4. 办理过户登记：携带赠与协议、公证书（如有）、房产证、身份证等材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。
若选择买卖方式：
1. 签订买卖合同：夫妻双方与孩子签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式等条款。
2. 资金监管（可选）：为保障交易安全，可通过资金监管账户进行房款的收付。
3. 缴纳税费：买卖方式涉及的税费相对复杂，包括增值税、个人所得税、契税等，根据房屋情况和当地政策有所不同。
4. 办理过户登记：准备好买卖合同、房产证、身份证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。
从法律角度来看，夫妻在婚姻关系存续期间的房产通常属于夫妻共同财产。将房子转给孩子，实际上是对夫妻共同财产的处分。如果是夫妻双方协商一致决定将房子转给孩子，这属于合法的处分行为。但需要注意的是，在离婚前转移房产时，要避免被认定为恶意转移夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。所以，在进行房产转移时，要确保是双方真实的意思表示，并且保留好相关的证据，以证明该行为的合法性和正当性。如果孩子是未成年人，其民事行为能力受到限制，在办理房产过户等手续时，需要由其法定代理人代为办理。
