起诉离婚共同的房产咋办

发布时间：2024-05-20 阅读数：82 分类：婚姻家庭来源：线上律师咨询网

婚姻破裂，感情破裂，曾经相爱的夫妻走到尽头，除了感情的纠葛，还有一个无法回避的问题，那就是共同房产的分割。

起诉离婚共同的房产咋办

一、起诉离婚共同的房产咋办

夫妻共同房产的分割，涉及法律的复杂规定和当事人双方利益的平衡。起诉离婚时，涉及共同房产的处理，主要有以下几种方式：

1. 双方协议分割：夫妻双方自愿对共同房产进行分割，并达成一致意见，共同向法院提出财产分割协议。

2. 法院判决分割：如果夫妻双方无法协商一致，则由法院根据实际情况、公平原则和夫妻感情状况等因素，进行判决分割。

3. 拍卖分割：对于无法分割的共同房产，可以拍卖变现，所得价款再进行分割。

婚前房产如果在婚后没有特殊约定，原则上属于夫妻共同财产。

误区 2：共同还贷，房产一定归属于还贷一方

共同还贷的房产，原则上属于夫妻共同财产，即使有一方未出资购房，也应当享有房产的份额。

1. 收集证据：收集房产证、购房合同、还贷凭证等相关证据，以证明房产的来源和所有权情况。

2. 协商：如果可能，尽量与对方协商分割方案，以避免诉讼的麻烦和成本。

3. 委托律师：如果双方无法协商一致，建议委托专业律师代理诉讼，以保障自身的合法权益。

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