在离婚起诉期间，房贷的处理方式需要根据具体情况来确定。一般来说，有以下几种常见的处理办法：
如果该房产是夫妻共同财产，在离婚诉讼尚未判决时，双方仍然有共同偿还房贷的义务。即使双方已经分居，也不能以分居为由拒绝偿还房贷，否则可能会影响双方的征信记录。双方可以协商由一方暂时负责偿还房贷，或者按照之前的还款方式继续共同偿还。例如，双方可以约定由使用该房屋的一方暂时承担房贷还款责任，另一方给予一定的经济补偿。
若该房产是一方的婚前个人财产，婚后共同还贷的，在离婚起诉期间，通常婚前购买方仍然需要承担房贷还款责任，但对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方有权要求分割。在这种情况下，双方也可以协商如何处理房贷还款事宜，若协商不成，可等待法院判决。
如果双方无法就房贷偿还问题达成一致，并且出现一方拒绝还款的情况，银行有权按照贷款合同要求双方承担违约责任。因为在婚姻关系存续期间的房贷债务，通常是夫妻共同债务，银行可以向任何一方追讨欠款。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。离婚起诉期间，房贷作为用于夫妻共同居住的房产所产生的债务，一般认定为夫妻共同债务。因此，在婚姻关系尚未解除时，双方都有义务偿还。
对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。所以，不同的房产情况在离婚起诉期间房贷的处理和最终归属会有所不同。
