租房楼上漏水了怎么办赔偿

发布时间：3周前阅读数：53 分类：综合法律来源：线上律师咨询网

如果租房楼上漏水给您造成了损失，您可以采取以下措施来争取赔偿：及时拍照和录像留存受损的证据，包括漏水的位置、被损坏的物品等。尽快联系房东和楼上的住户，说明情况并要求他们采取措施解决漏水问题。如果房东或楼上住户不愿意配合处理，您可以向物业反映，请求物业协助调解。

如果调解无果，您可以根据损失的情况，考虑委托专业的评估机构对损失进行评估，确定具体的赔偿金额。然后，可以与楼上住户和房东协商赔偿事宜，如果协商不成，您有权向人民法院提起诉讼，要求对方承担赔偿责任。

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法律解析：

在这种情况下，主要涉及到相邻关系和侵权责任的法律规定。根据《民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上住户漏水导致楼下住户受损，属于侵犯了楼下住户的合法权益，应当承担侵权责任。

房东作为房屋的出租方，也有义务保障房屋及附属设施的正常使用，如果因房屋本身的问题导致漏水，房东也可能需要承担相应的责任。在诉讼过程中，您所留存的证据、评估报告等将对您的主张起到重要的支持作用。

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