如果入住后发现房屋发霉，要求赔偿需要考虑以下几个方面：要确定发霉的原因。如果是房屋本身的质量问题，比如防水没做好、通风不畅等，那么房东或开发商可能需要承担责任。评估发霉造成的损失，包括财物的损坏、身体健康受到的影响等。
如果是租房的情况，您可以先与房东沟通，要求其解决发霉问题并赔偿损失。如果房东拒绝，您可以收集相关证据，如发霉的照片、维修报价单、因发霉导致生病的医疗证明等，然后向当地的房屋租赁管理部门投诉或通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求房东退还部分租金、赔偿财物损失和承担医疗费用等。
如果是购买的房屋，在保修期内可以要求开发商承担维修和赔偿责任。如果超过保修期，且发霉是由于公共区域的问题导致，比如整栋楼的排水系统故障，那么可以要求物业承担相应责任。
在租房方面，根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
在购房方面，根据相关的房屋质量保修规定，开发商对房屋的不同部位有一定的保修期限，在保修期内应当承担维修和赔偿责任。
同时，如果发霉导致居住者身体健康受到损害，可以依据《民法典》中的侵权责任相关规定，要求责任人承担赔偿责任，包括医疗费、护理费、误工费等。
