物业管理者不赔偿怎么办

发布时间：1个月前阅读数：156 分类：综合法律来源：线上律师咨询网

如果物业管理者拒绝赔偿，您可以采取以下措施：

与物业管理者进行再次沟通，明确指出他们应承担的赔偿责任和依据，尽量通过协商解决问题。

向物业管理公司的上级部门投诉，要求其介入处理。

然后，如果投诉无果，可以收集相关证据，如合同、照片、视频、证人证言等，准备通过法律途径解决。您可以向当地的基层人民调解委员会申请调解。

若调解不成，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要清晰阐述您的诉求和理由，并依据相关法律法规维护自己的合法权益。

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法律解析：

在物业管理活动中，物业管理者通常依据与业主签订的物业服务合同承担相应的义务和责任。如果因为物业管理者的过错或失职导致业主遭受损失，物业管理者应当承担赔偿责任。例如，如果物业未履行合同约定的安保义务，导致业主财产受损，业主有权要求赔偿。在处理此类纠纷时，关键在于明确责任的归属和损失的范围，并依据相关的法律法规和合同约定来主张权利。

《物业管理条例》等相关法律法规对物业服务企业的职责和义务有明确规定，业主可以依据这些规定来维护自己的合法权益。同时，在诉讼过程中，证据的收集和保存至关重要，直接关系到案件的胜负。