如果防盗门脱落，物业是否需要赔偿以及赔偿的方式和金额，需要根据具体情况来判断。
如果防盗门脱落是由于物业未尽到维护和管理职责导致的，比如长期未对防盗门进行检查和维修，那么物业应当承担相应的赔偿责任。赔偿可能包括防盗门的维修或更换费用，以及因防盗门脱落给业主造成的直接损失，如物品损坏、人员受伤的医疗费用等。
如果防盗门脱落是由于不可抗力因素，如地震、洪水等自然灾害造成的，且物业在灾害发生前已经尽到了合理的防范和告知义务，那么物业可能不需要承担赔偿责任。
如果防盗门脱落是由于业主自身的过错导致的，比如业主私自改装防盗门破坏了其结构和稳定性，那么物业也不需要承担赔偿责任。
根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。对物业共用部位、共用设施设备的维护和管理是物业服务的重要内容之一。如果因为物业未履行合同约定的服务义务，导致业主财产受损，物业应当依法承担相应的法律责任。但如果存在法定的免责事由，如不可抗力等，物业则可以免除相应的责任。同时，如果业主自身存在过错导致损失的发生，也应当自行承担相应的后果。在判断物业是否需要赔偿时，需要综合考虑各方的过错程度、因果关系以及损失的大小等因素。
