如果苏宁楼房出现漏水问题，赔偿事宜可以按照以下方式处理：
确定漏水的原因。是楼房本身的质量问题，还是由于其他住户的不当行为导致，又或者是物业管理不善等。
如果是楼房本身的质量问题，在保修期内，开发商应当承担维修和赔偿责任。可以要求开发商修复漏水部位，并赔偿因漏水造成的财产损失，如家具损坏、墙面发霉等。
如果是其他住户的过错导致漏水，受损住户可以与过错住户协商赔偿事宜。协商不成的，可以通过物业或者居委会进行调解，或者直接向法院提起诉讼，要求过错住户承担维修和赔偿责任。
如果是物业管理不善，比如公共管道维护不当导致漏水，物业管理公司应当承担相应的责任。可以要求物业管理公司及时维修，并赔偿损失。
在处理赔偿问题时，要注意保留相关证据，如漏水的照片、维修费用的发票、财产损失的评估报告等，以便在协商或诉讼中证明自己的损失。
1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
2、《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
3、如果是物业管理方面的问题，根据《物业管理条例》，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
