如果房屋在出售前存在漏水问题，而卖方未如实告知买方，导致买方遭受损失，卖方可能需要承担赔偿责任。
需要明确漏水问题的严重程度以及对买方造成的实际损害。例如，漏水是否导致房屋结构受损、装修毁坏或者影响了正常居住使用。
买方需要收集相关证据，证明卖方在出售房屋时知晓漏水情况却未告知，比如与卖方的沟通记录、房屋此前的维修记录等。
然后，根据双方签订的房屋买卖合同中的条款来确定赔偿方式和金额。如果合同中有关于房屋质量问题的约定，应当按照约定执行。
如果合同没有明确约定，双方可以协商解决赔偿事宜。协商不成的，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方承担赔偿责任。法院会综合考虑各种因素，如漏水问题的严重性、造成的损失大小、卖方的过错程度等来确定赔偿金额。
根据《民法典》的相关规定，当事人应当遵循诚信原则，按照约定全面履行自己的义务。在房屋买卖中，卖方有义务如实告知房屋的真实情况，包括存在的质量问题。如果卖方故意隐瞒或者提供虚假情况，导致买方遭受损失，买方有权要求卖方承担违约责任或者侵权责任。同时，对于赔偿的范围和金额，应当根据造成的实际损失、双方的过错程度以及相关法律规定和合同约定来确定。在司法实践中，法院会综合各种证据和情况进行判断和裁决。
