附条件合同效力规定

附条件合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。附条件合同的效力规定如下：如果所附条件是生效条件，自条件成就时合同生效。比如甲和乙约定，当乙考上大学时，甲就赠送乙一台电脑，一旦乙考上大学这个条件成就，该赠与合同就生效。如果所附条件是解除条件，自条件成就时合同失效。例如，甲将房屋租给乙，约定当乙找到新的住房时，租赁合同失效，当乙找到新住房这一条件满足，租赁合同就不再具有效力。此外，如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

法律解析：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百五十九条规定了对不正当阻止或促成条件行为的处理规则。附条件合同体现了当事人意思自治原则，通过约定条件来灵活安排合同效力，既满足当事人的特殊需求，又在法律层面上对其进行规范和约束，确保交易的公平和合理，维护当事人的合法权益，保障合同关系的稳定有序。

附条件合同是指当事人在合同中约定特定条件，以该条件的成就或不成就作为合同效力发生或终止依据的民事法律行为。其效力规则主要依据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）相关条款确定，核心在于条件的性质及成就与否对合同效力的影响。

1、生效条件的效力规则。根据《民法典》第158条，当事人可约定合同生效条件，自条件成就时合同生效。若条件未成就，合同虽已成立但暂不产生法律效力，当事人仅负有等待条件成就的消极义务，不得擅自解除或违反诚信原则阻碍合同履行。例如，买卖双方约定“若卖方获得某块土地使用权，则房屋买卖合同生效”，在卖方未获得土地使用权前，合同处于成立未生效状态。

2、解除条件的效力规则。同样依据《民法典》第158条，当事人可约定合同解除条件，自条件成就时合同权利义务终止。条件成就前，合同正常履行；条件成就后，合同自动失效，无需当事人额外解除行为。需注意，解除条件成就不具有溯及力，已履行的部分通常不发生返还，除非当事人另有约定或法律另有规定。

3、条件的合法性要件。条件内容需符合法律规定和公序良俗，否则条件无效。根据《民法典》第153条，若约定的条件违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗（如以“杀人成功”为条件），该条件自始无效，此时合同可能被认定为整体无效，或视为未附条件直接生效（需结合合同其他内容判断）。

4、恶意干预条件成就的法律后果。《民法典》第159条明确，当事人为自身利益不正当地促成条件成就的，视为条件不成就；不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。例如，买方为避免履行合同，故意破坏卖方获得土地使用权的机会（如向主管部门虚假举报），则视为“获得土地使用权”这一条件已成就，买方需按约履行合同。

综上，附条件合同的效力取决于条件的合法性、自然成就状态及当事人是否诚信行事，司法实践中需结合具体案情，依据《民法典》相关条款综合认定。

附条件合同的效力规定主要依据《中华人民共和国民法典》。附条件合同分为附生效条件和附解除条件的合同。对于附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。这里的条件需是将来可能发生的、不确定的事实，且该条件必须是合法的。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。这是为了防止当事人恶意干涉条件的成就与否，保障合同的公平性和稳定性。

附条件合同在条件未成就前，合同已经成立，但效力处于不确定状态。比如甲和乙约定，若今年甲的公司盈利达到一定数额，就购买乙的一批设备。在盈利数额未确定前，合同已成立，但是否生效不确定。若甲为了不买设备故意做假账使盈利不达标，法律会视为条件已成就，合同生效。

1. 在签订附条件合同时，双方应明确约定条件的具体内容和成就标准，避免产生歧义。

2. 任何一方都不应恶意阻止或促成条件的成就，否则需承担不利的法律后果。

3. 当对条件成就与否发生争议时，当事人可通过协商解决；协商不成的，可以通过诉讼或仲裁等法律途径，由司法机关依据法律规定和具体事实来判定条件是否成就，进而确定合同的效力。

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