房产继承过户的流程有哪些

房产继承办理过户流程有房屋作为遗嘱由继承人继承后，由继承人到不动产登记部门申请办理过户登记，申请时要提供房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明等材料。那么房产继承过户的流程有哪些？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。

一、房产继承过户的流程

办理房产继承过户的需要按照以下流程：

1.继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明；

2.到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；

3.如果法定继承人不止一个人，则需要取得其他法定继承人的同意，其他人明确表示放弃继承房产的。

4.带着被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证以及同意书前往房产登记机关办理过户手续。

二、房产继承办理过户流程

房产继承办理过户流程如下：

1.到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；

2.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；

3.到驻场税务所办理税收核定；

4.领取完税凭证换领新的产证。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、继承房屋过户手续应该去哪里办理

（一）继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件：

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

需要注意的是，2016年取消了房产继承强制公证程序。

（二）到房产交易中心办理房产继承

所需提交资料：

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

注：

（1）若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）;

（2）若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

（3）法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

（4）若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

以上就是关于房产继承过户的流程有哪些相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，房产继承过户的流程是，继承人先去派出所办理被继承人的死亡证明，然后再到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明，最后被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证等材料到房产登记机关办理过户手续。当遇到法律方面问题时，不要惊慌这时需要正确冷静面对，建议直接本站免费问律师，高效专业的法律团队为您解决问题，本着真诚服务每一个客户，多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务，法律问题不再是难题。