租房地板发霉了怎么办赔偿

发布时间：11小时前阅读数：149 分类：综合法律来源：线上律师咨询网

如果租房地板发霉，赔偿责任的划分需要根据具体情况来确定。

如果地板发霉是由于租户的不当使用或疏忽导致，比如长期大量泼水、未及时通风等，租户可能需要承担赔偿责任。租户应尽量修复地板至原状，或者按照地板的价值给予房东相应的赔偿。

如果地板发霉是由于房屋本身的质量问题，如防水处理不当、管道漏水等，那么责任应由房东承担。房东需要自行修复地板，且不能要求租户赔偿。

如果无法明确地板发霉的原因，或者双方对于责任的归属存在争议，可以请专业的鉴定机构进行鉴定，以确定责任方。

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法律解析：

根据《民法典》第七百一十条规定：“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。”第七百一十一条规定：“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。”第七百一十二条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”因此，在租房地板发霉的赔偿问题上，关键在于确定发霉的原因以及双方在租赁合同中对于维修和赔偿责任的约定。如果合同中有明确约定，应当按照合同执行；如果没有约定，则依据法律规定来判断责任归属。