1. 确定房屋产权归属:如果是婚前一方全款购买的房屋,即使没有购房合同,只要有付款凭证等证据,该房屋通常属于婚前个人财产,离婚时不参与分割。如果是婚后购买的房屋,即便没有购房合同,一般也会认定为夫妻共同财产,但双方另有约定的除外。
2. 收集相关证据:可以收集与房屋购买有关的其他证据,如付款凭证(银行转账记录、收据等)、房屋交付凭证、物业缴费记录等,这些证据可以证明房屋的购买情况以及夫妻双方对房屋的出资等情况。
3. 协商解决:夫妻双方可以就房屋的分割进行协商,达成一致意见。可以约定一方取得房屋,给予另一方相应的补偿;或者将房屋出售,分割售房款等。协商达成一致后,最好签订书面协议,明确双方的权利和义务。
4. 诉讼解决:如果协商不成,可以向法院提起离婚诉讼,并请求法院对房屋进行分割。在诉讼过程中,需要向法院提供收集到的证据,由法院根据具体情况进行审理和判决。如果房屋产权不明确,法院可能会先处理离婚问题,待房屋产权确定后,当事人再另行起诉分割房屋。
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割,应当遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。在没有购房合同的情况下,其他证据对于确定房屋的购买情况和出资情况至关重要。法院在审理离婚案件时,会根据证据来判断房屋的产权归属以及夫妻双方对房屋的贡献大小,从而公平合理地分割房屋。根据民事诉讼法的规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。所以在离婚诉讼中,主张分割房屋的一方需要承担相应的举证责任。