借钱不还用房子抵押还不够怎么办

发布时间：1个月前阅读数：82 分类：债权债务来源：线上律师咨询网

如果借款人借钱不还，其用于抵押的房子价值不足以清偿债务，您可以采取以下措施：与借款人进行进一步的沟通和协商，看是否能够达成新的还款计划或者解决方案。可以通过法律途径来维护自己的权益。向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。在诉讼过程中，法院会对借款人的其他财产进行调查和执行，包括但不限于银行存款、车辆、工资收入等。如果借款人有其他的债权，您也可以通过法律程序行使代位权，向借款人的债务人主张权利。

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法律解析：

根据我国相关法律规定，抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。当抵押物不足以清偿债务时，债权人有权要求债务人以其他财产继续履行债务。同时，债权人提起诉讼是依法维护自身合法权益的重要手段，法院会依据事实和法律进行公正裁决。在执行阶段，法院会依法对债务人的财产进行查控和处置，以保障债权人的利益。代位权的行使则是为了防止债务人消极对待自己的债权，从而损害债权人的利益。