房东违约不租客赔偿怎么办

发布时间：1周前阅读数：195 分类：综合法律来源：线上律师咨询网

如果房东违约却不向租客赔偿，租客可以采取以下措施：

1. 与房东协商沟通。首先尝试心平气和地与房东交流，指出房东的违约行为，并说明按照合同约定应该给予赔偿，争取通过协商解决纠纷。

2. 发送书面通知。若协商无果，租客可以给房东发送一封正式的书面通知，明确指出房东的违约事项、违反的合同条款以及要求赔偿的具体金额和期限。

3. 向相关部门投诉。可以向当地的房屋租赁管理部门投诉房东的违约行为，请求其介入调解。

4. 申请仲裁。如果租赁合同中有仲裁条款，或者双方事后达成了仲裁协议，可以向仲裁机构申请仲裁。

5. 提起诉讼。若以上方法都无法解决问题，租客可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

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法律解析：

根据《民法典》相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。房东违约，不按照合同约定向租客赔偿，属于违反合同约定的行为。租客有权依据合同约定和法律规定，要求房东承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。在采取法律手段时，租客需要注意保留相关证据，如租赁合同、付款凭证、房东违约的相关证据等，以支持自己的主张。