楼下漏水被淹，赔偿的处理方式如下：应当尽快确定漏水的原因。这可能需要专业人员进行检查，比如水管工或物业人员。如果是您家中的设施，如水管破裂、水龙头未关紧等原因导致的漏水，您需要承担主要责任。但如果是房屋本身的质量问题，如防水层损坏等，那么责任可能在于开发商或物业。
接下来，与楼下邻居友好协商损失的评估和赔偿事宜。双方可以共同查看受损的情况，包括家具、装修等方面的损失。可以请专业的评估机构来评估损失的价值。
如果双方能够就赔偿金额达成一致，那么可以签订赔偿协议，按照协议进行赔偿。
如果无法协商一致，楼下邻居可能会选择通过法律途径解决。在这种情况下，法院会根据双方提供的证据和实际情况来判定责任和赔偿金额。
在处理此类纠纷时，主要依据《民法典》中关于侵权责任的相关规定。如果是因为您的过错导致漏水并给他人造成损失，您需要承担侵权责任，对他人的损失进行赔偿。赔偿的范围包括直接损失，如物品的损坏价值，以及可能的间接损失，如因维修导致的租房费用等。同时，在举证方面，双方都有责任提供能够证明漏水原因、损失程度等相关的证据。如果涉及房屋质量问题，开发商或物业可能会根据其在房屋建设和管理中的责任程度承担相应的赔偿责任。
