商铺漏水被淹怎么办呢赔偿多少

发布时间：1个月前阅读数：172 分类：综合法律来源：线上律师咨询网

如果商铺漏水被淹，首先要做的是尽快采取措施减少损失，例如拍照留存现场受损情况、转移贵重物品等。然后，需要确定漏水的原因。

如果是因为房屋本身的质量问题，且在保修期内，您可以要求开发商承担赔偿责任。如果是楼上商铺或者相邻商铺的原因导致漏水，您可以与对方协商赔偿事宜。如果协商不成，可以通过法律途径解决。

关于赔偿的数额，需要根据您的实际损失来确定。这包括商铺内货物的损失、装修的损坏、因漏水导致停业期间的经营损失等。您需要提供相关的证据来证明您的损失，比如购买货物的发票、装修合同和费用清单、停业期间的营业收入记录等。

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法律解析：

在这种情况下，适用的法律主要包括《民法典》中关于侵权责任的相关规定。如果是因为他人的过错导致商铺漏水被淹，过错方应当承担侵权责任，赔偿受害人的损失。损失赔偿的范围应当以受害人的实际损失为限，遵循损失填平原则。受害人需要对自己的损失承担举证责任，如果无法提供充分的证据，可能会影响赔偿数额的确定。同时，如果涉及到房屋质量问题，还可能涉及到《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。