借钱买的烂尾楼怎么办

发布时间：3个月前阅读数：149 分类：债权债务来源：线上律师咨询网

如果借钱买的房子成了烂尾楼，首先要保持冷静，积极采取以下措施。

与开发商沟通，了解项目的具体情况和后续计划。

联合其他业主，集体维权，增加话语权和影响力。

向当地政府相关部门反映情况，寻求政府的帮助和支持。

查看购房合同的条款，看是否有针对烂尾情况的约定，以及是否可以依据合同主张权利。

如果可能，尝试通过法律途径起诉开发商，要求解除合同、返还购房款及利息，并承担违约责任。

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法律解析：

在这种情况下，涉及的法律问题较为复杂。

购房合同是关键的法律依据，其中对于房屋交付时间、质量、违约责任等都应有明确约定。如果开发商未能按照合同履行义务，构成违约，购房人有权依据合同要求开发商承担责任。

根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商的违约行为导致合同目的无法实现，购房人有权解除合同。

此外，政府对于房地产市场有监管职责，如果烂尾楼的出现存在政府监管方面的问题，购房人也可以要求政府介入协调解决。

在集体维权过程中，要注意合法合规，遵循法律程序，避免过激行为导致自身权益受损。

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