回迁房塌了怎么办赔偿

发布时间：1天前阅读数：54 分类：综合法律来源：线上律师咨询网

如果回迁房塌了，首先要确定倒塌的原因。如果是因为房屋质量存在问题导致的倒塌，那么回迁户有权向相关责任方要求赔偿。赔偿通常包括以下几个方面：

1. 房屋重置的费用：按照相同或相似地段、相同面积和户型的房屋市场价值进行赔偿，以保障回迁户能够重新获得居住的房屋。

2. 屋内财产损失：对于因房屋倒塌而损毁的屋内财产，如家具、电器等，应根据实际价值进行赔偿。

3. 临时安置费用：在重建或重新安排住房期间，回迁户的临时居住费用、租房费用等应得到补偿。

4. 精神损害赔偿：如果房屋倒塌给回迁户造成了严重的精神损害，在某些情况下也可以主张精神损害赔偿。

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法律解析：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建设单位和施工单位对建筑工程的质量负责。如果房屋在合理使用年限内发生倒塌，且经鉴定属于质量问题，建设单位和施工单位应承担赔偿责任。如果存在其他责任方，如勘察单位、设计单位等在工作中存在过错，也可能需要承担相应的责任。回迁户可以通过协商、调解、诉讼等方式维护自己的合法权益。在主张赔偿时，回迁户需要提供相关证据，如房屋倒塌的现场照片、财产损失清单、房屋质量鉴定报告等，以证明损失的存在和责任的归属。