离婚不肯迁户口房子怎么办？
在婚姻生活中，夫妻双方共同拥有房屋产权。当婚姻破裂，走向离婚时，房产的分割往往是夫妻双方争执的焦点。如果一方不肯迁出户口，另一方如何维护自己的房屋权益？本文将就此问题进行详细阐述，为当事人提供法律依据和应对策略。
一、法律依据
根据《民法典》第二百七十六条的规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。配偶一方要求将房屋产权登记在自己名下的，应到不动产所在地的房屋登记部门提出申请，并提交以下材料：
3. 身份证件；
4. 其他必要材料（因地而异）
二、调解处理
如果双方无法自行协商解决，可以向人民法院提起诉讼。法院在审理过程中，会根据以下原则处理：
1. 尊重夫妻双方合法的产权份额：房屋产权属于夫妻共同财产，离婚时应根据实际情况进行分割。
2. 考虑房屋居住使用情况：如果一方长期居住在房屋内，且有抚养未成年子女，法院可能会将房屋判给该方。
3. 照顾无过错方的利益：如果一方在婚姻关系存续期间有重大过错，法院可能会在分割房屋时酌情向无过错方倾斜。
三、法律途径
如果调解无效，一方当事人可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方办理户口迁出。法院在审理过程中，会根据以下因素作出判决：
1. 是否有离婚判决或离婚协议书：离婚判决或离婚协议书是确定房屋产权份额的依据。
2. 当事人合法取得房屋产权的时间：如果房屋在婚前就已经取得产权，则该房屋属于个人财产。
3. 是否具备居住条件：如果一方已经另有住房或者有其他居住条件，法院可能会判决其迁出户口。
四、注意事项
在办理离婚迁户口手续时，当事人需要注意以下事项：
1. 收集相关材料：提前收集好离婚判决书或离婚协议书、房屋所有权证、身份证件等材料。
2. 及时申请：离婚判决生效后，应尽快到房屋登记部门办理户口迁出手续。
3. 保留证据：如果对方阻挠迁户口，当事人应保留相关证据，如法院判决书、催告函等。
4. 寻求法律帮助：如果当事人无法自行解决，可以委托律师提供法律援助，维护自己的合法权益。
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