对于步入婚姻的情侣来说，共同购置一套房产是人生中的一件大事。但当这段婚姻不幸走到了尽头，共同购买的房产又该如何处理呢？以下针对起诉离婚房贷的问题做出解答。
一、起诉离婚房贷怎么办
起诉离婚后，夫妻共同拥有的房屋将面临分割。法院在分割房屋时，通常会考虑以下因素：
房屋的产权登记情况
双方各自出资的比例
房屋的实际使用情况
双方的经济状况
孩子的抚养权归属
如果双方无法就房屋的分割达成一致，法院会根据上述因素对房屋进行分割。
二、起诉离婚房贷办理过户手续怎么办
如果法院判决房屋分割给一方，则另一方需要办理过户手续。过户手续一般包括：
缴纳契税、印花税等相关费用
领取新的房屋产权证
需要注意的是，过户手续需要双方当事人共同到场办理。如果一方当事人不配合办理过户手续，另一方可以向法院申请强制执行。
三、起诉离婚房贷未还完怎么办
如果离婚时房贷还未还清，法院在分割房屋时会考虑以下情况：
房贷的剩余金额
双方的还款能力
房屋的价值
法院可能会判决一方承担全部房贷，或判决双方分担房贷。如果双方无法就房贷的承担达成一致，法院会根据各自的经济状况进行分配。
起诉离婚后，夫妻共同拥有的房产分割是一件复杂且耗时的事情。在面临这一问题时，当事人应当及时咨询专业律师，获取专业的法律建议。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
