起诉离婚房产怎么分割

在婚姻破裂时，财产分割往往是夫妻双方最为关心的问题之一。房产作为夫妻共同财产中价值最高的物品，其分割更是重中之重。如果您正在考虑通过诉讼离婚，了解如何分割房产至关重要。

一、起诉离婚房产怎么分割

根据《民法典》规定，夫妻共同财产离婚时一般应均等分割。但在以下情形下，法院可以酌情多分或少分：

一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多贡献的；

一方负有重大过错的；

婚姻存续期间以一方个人财产投资取得的收益；

其他应予照顾的情况。

对于房产分割，法院通常会考虑以下因素：

房产的价值和面积；

房屋的产权性质；

是否有未成年子女；

双方的经济状况；

房产的实际使用情况。

二、起诉离婚房产分割协议

为了避免诉讼中因房产分割而产生的纠纷，夫妻双方可以协商签订房产分割协议。该协议应明确约定房屋的归属和分割方式，并经双方签字确认。

房产分割协议的内容可以包括：

房屋具体归属；

房屋分割的具体方式，如折价补偿、交换或拍卖；

确定归属一方对另一方的补偿方式；

房屋权属变更的期限；

其他约定事项。

三、起诉离婚房产分割诉讼

如果夫妻双方无法协商一致，则可以向法院提起诉讼，要求法院分割房产。诉讼中，原告需要提交以下证据：

结婚证或离婚证；

房屋产权证或证明；

双方的收入证明；

其他相关证据。

法院在审理过程中，会根据上述因素对房产进行分割。如果夫妻双方对法院的判决不服，可以提起上诉。

起诉离婚房产分割是一个复杂的过程，涉及法律、家庭伦理和情感等多方面因素。夫妻双方在分割房产时，应以协商为主，尽量避免诉讼。如果协商不成，则应聘请专业律师协助诉讼，以维护自身合法权益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。