生活总是充满变数，当婚姻出现危机，难免会涉及到财产分割的问题。如果婚前购买了商铺，在离婚时该如何处理呢？
一、买商铺离婚证怎么办
婚前购买商铺属于个人财产，如果离婚后，商铺将归原所有者个人所有。但如果在婚姻存续期间，另一方对商铺增值或收益有所贡献，则可能在分割时主张适当补偿。
处理步骤：
1. 收集证据：证明商铺为婚前个人财产，可以提供购房合同、产权证等。
2. 协商分割：若夫妻双方协商一致，可自行分割商铺或设定补偿方案。
3. 诉讼分割：如果协商不成，一方可以向法院起诉，要求分割商铺。法院将根据具体情况，对商铺归属和补偿金额进行判决。
二、买商铺婚后贷款未还清怎么办
若商铺在婚后购买，且婚后共同还贷，则商铺可以认定为夫妻共同财产。离婚时，未还清的贷款需要根据共同还贷出资比例进行分割。
处理步骤：
1. 确定共同还贷金额：查阅贷款记录、银行流水等，计算婚后双方实际还贷金额。
2. 比例分割：按照共同还贷金额比例，分割商铺价值。
3. 法院判决：若双方协商不成，可向法院起诉，要求分割商铺和分配债务。
三、买商铺用于经营离婚怎么办
婚前或婚后购买的商铺，如果用于经营婚后的家庭，则商铺产生的经营收益属于夫妻共同财产。离婚时，经营收益可以协商分割，也可由法院判决分割。
处理步骤：
1. 证明经营收益：提供商铺经营账目、财务报表等，证明婚后经营收益。
2. 协商分割：若夫妻双方协商一致，可自行分割经营收益。
3. 法院判决：如果协商不成，一方可以向法院起诉，要求分割经营收益。
