当父母替还房贷的夫妻离婚时，房贷该如何处理成为一个棘手的问题。以下是对“父母替还房贷离婚怎么办”这一问题的详细解答。
1. 协商一致
离婚后，夫妻双方可以协商一致，由其中一方继续偿还房贷，或将房屋出售还清房贷后，再分割剩余财产。如果夫妻双方协商一致，可以共同向银行提出变更贷款人的申请，将房屋所有权和贷款债务转移给继续偿还房贷的一方。
2. 法院判决
如果夫妻双方无法协商一致，可以提起离婚诉讼，由法院判决房屋和房贷的归属。法院判决时，会考虑以下因素：
夫妻双方对家庭的贡献
夫妻双方对房屋的出资情况
父母替还房贷的意愿
子女的情况
3. 父母收回房贷
如果父母替儿女还房贷，离婚后可以收回房贷。但如果房屋已经办理了过户手续，父母收回房贷的权利可能会受到限制。父母可以向子女主张返还借款，或者要求子女以其他方式补偿。
4. 保留房屋所有权
如果父母替儿女还房贷的目的是为了保障自己晚年的生活，可以保留房屋的所有权。离婚后，子女可以继续居住在房屋内，并负责偿还房贷。
5. 出售房屋
如果父母替还房贷的房屋价值较高，夫妻双方可以考虑出售房屋，还清房贷后，再分割剩余财产。出售房屋时，需要征得父母的同意，如果父母不同意，出售房屋可能会面临阻碍。
6. 其他情况
除了上述情况外，还可能存在其他特殊情况，例如：
房屋由父母赠与夫妻双方
房屋由父母出资购买，但户主是子女
房屋由夫妻双方购买，但父母替还房贷
对于这些特殊情况，处理起来也更加复杂，建议咨询专业律师寻求帮助。
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