离婚后未处理房产问题频发，引发诸多纠纷。对于这段婚姻中未处理的房产，如何处理才能够保障自身权益，避免不必要的麻烦？本文将针对“离婚后未处理房产怎么办”这一问题进行详细解答，为广大读者提供法律指引。
离婚后未处理房产的处理方式主要有两种，即协议处理和诉讼处理。当事人可以根据实际情况选择合适的方式进行处理。
协议处理
协议处理是指离婚双方就房产的归属、分割等事项达成一致意见，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。协议处理的优势在于效率高、成本低，且能避免诉讼带来的对抗和耗时。
诉讼处理
诉讼处理是指离婚一方对未处理房产的归属、分割等事项存在争议，无法通过协商解决，只能向法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和法律规定，对房产的归属和分割作出裁判。诉讼处理的优势在于公正性高，有利于保护当事人的合法权益，但同时也会带来较高的诉讼成本和较长的诉讼周期。
在选择处理方式时，当事人应综合考虑双方的意愿、房产的价值、相关证据的收集难易程度、以及诉讼成本等因素，权衡利弊后做出选择。
需要注意的是，对于离婚后未处理房产的处理，法律有相关的规定：
根据《民法典》第一千零八十八条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
根据《物权法》第一百四十三条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
对于离婚后未处理房产的处理，当事人应及时协商或提起诉讼，并依法办理相关登记手续，以保障自身的合法权益。
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