婚姻关系破裂时，夫妻共同财产的分割是一个令人头疼的问题，尤其是涉及到房产分割。如果在离婚时，房子是男方婚前购买的，那么女方该如何维护自己的权益呢？
一、离婚时房子是男方购买的怎么办
1. 产权证明
确定房屋产权的归属非常重要。如果房子是在婚前购买的，并且产权证上只登记着男方，则该房屋属于男方的个人财产。
2. 出资证明
即使产权证上登记为男方，女方也可以提供证据证明自己对房屋的出资，例如结婚前转账记录、贷款还款证明等。如果能够证明自己出资了房屋的部分或全部款项，则可以要求分割相应份额的房产。
3. 家庭共同财产
如果男方在婚前购买了房子，但是婚后由夫妻双方共同居住，并且共同出资装修或添置家具电器，则该房屋可能被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，女方可以要求分割房屋的一半产权。
二、离婚时房子是男方购买的，女方无出资
1. 提高子女抚养费
如果女方在婚后没有对房产出资，但是有抚养子女的义务，则可以要求男方提高子女抚养费，以弥补女方在房产分割中损失的利益。
2. 争取其他补偿
除了子女抚养费之外，女方还可以争取其他补偿，例如房屋的居住权、使用权或租金收入的一部分。
三、离婚时房子是男方购买的，女方有出资
1. 产权分割
根据女方出资的比例，要求分割相应份额的房产产权。例如，女方出资了房产总价的30%，则可以要求分割房产的30%产权。
2. 折价补偿
如果无法直接分割产权，男方可以选择折价补偿女方。即男方支付女方一定金额，以代替女方的房产份额。
离婚时，房子是男方购买的，女方的权益如何维护需要具体情况具体分析。女方可以根据产权证明、出资证明以及家庭共同财产等因素，通过协商或法律途径争取自己的合法权益。
